Как да инвестирам в дивидентни акции на ASX сега, за да направя $50 000 пасивен доход при пенсиониране

Мисля, че сме много щастливи, че имаме толкова широка гама от опции за ASX дивидент Можете да ни помогнете да го направим пасивен приход в пенсия.

За мен, ако сте вътре пенсиониранетоще помисля доколко завися от този пасивен доход Течащи пари. Няма полза, ако печалби Изчезва точно когато имам нужда.

Сега не съм пенсионер. Но аз изграждам портфолио от дивидентни акции на ASX, което изглежда, че може да поддържа и увеличава дивидента си в дългосрочен план.

Три от следните компании са в моето портфолио. Надявам се един ден моето портфолио да реализира 50 000 долара годишна печалба или повече.

Група за селски фонд (ASX: RFF)

Селските фондове са a Фонд за инвестиции в недвижими имоти (REIT) Която притежава диверсифицирано портфолио от селскостопански имоти в области като едър рогат добитък, бадеми, лозя, макадамия и култури (захар и памук).

Този бизнес има за цел да увеличи разпространението си с 4% всяка година, което според мен е силен темп на растеж и може комплекс нежно с течение на времето.

Селските тръстове се възползват от увеличения доход от наем. Някои наеми, свързани с инфлация (които получават тласък), докато повечето от останалите имат фиксирано годишно увеличение. Освен това има периодични прегледи на пазара.

Делът от печалбата на ASX може също да увеличи наема чрез инвестиране в своите ферми, или като ги направи по-продуктивни, или ги промени в друг тип ферми, което води до повече печалби от наем.

Очаква се да плати общ дивидент от 12,2 цента през фискалната ’23, което се превежда като форуърд плодове 4,9%.

Washington H Saul Pattinson & Co. Ltd. (ASX: Сеул)

Това е инвестиционна компания, която работи от десетилетия. Той е инвестирал в сектори като строителни продукти, комуникации, собственост, финансови услуги, селско стопанство, ресурси и др.

със своя фокус върху отбранителеннекорелираният актив, делът на дивидента на ASX получава стабилен (и нарастващ) паричен поток от инвестиционния си портфейл и след това използва по-голямата част от този паричен поток за изплащане на нарастващи дивиденти.

Печалбите му нарастват всяка година от 2000 г. насам. Това е най-дългият рекорд за ръст на печалбите на ASX.

Използвайки своя редовен годишен дивидент от 72 цента на акция от фискалната 22 г., той има обща дивидентна доходност от 3,6%.

metcash ltd (ASX: MTS)

Тази работа има три стълба.

Колоната за храна се върти около това да бъдеш доставчик на независими супермаркети, предимно IGA.

Metcash също притежава бизнес с алкохол, доставяйки независими търговци на алкохол като Cellarbrations, The Bottle-O, IGA Liquor, Porters Liquor, Thirsty Camel, Big Bargain Bottleshop и Duncans.

И накрая, третият стълб е хардуерът. Тя притежава марките Mitre 10, Total Tools и Home Timber & Hardware.

Харесвам защитните части на бизнеса – храна и алкохол – които могат да предложат гъвкави приходи. Освен това вярвам, че хардуерният бизнес предоставя максимален потенциал за по-високи маржове и ръст на печалбата.

Metcash има за цел да изплати 70% от основната си нетна печалба като дивидент. През фискалната 22 г. тя изплати годишен дивидент от 21,5 цента на акция, което означава обща дивидентна доходност от 7,8%.

Brickworks Limited (ASX: BKW)

Brickworks е друг дял от печалбите на ASX с впечатляващ опит. Тя не е намалявала дивидентите си повече от четири десетилетия.

Той е един от най-големите производители на строителни продукти в Австралия, водещ в тухлената промишленост, а също така има и други подразделения като покривни. Brickworks също успя да постигне водеща позиция на пазара в Североизточните щати чрез придобивания.

Brickworks също притежава голяма част от Soul Pattinson, така че печели диверсификация И нарастващите печалби от инвестиционната компания.

И накрая, има инвестиции в недвижими имоти, включително нарастващ тръст за индустриална собственост, от който притежава половината Група Гудман (ASX: GMG). Имотният тръст изгражда качествени индустриални имоти върху излишни тухлени бизнес земи. Това може да помогне за увеличаване на печалбите от наем и да помогне за финансиране на по-високи дивиденти.

Текущата дивидентна доходност на Brickworks е 4,3%.