Seachanger напуска „скучния“ курортен град, като продава къща с три спални за 1,8 милиона долара, завръща се в Мелбърн

Беше ли преувеличено? Не, мисля, че вероятно беше на целта.

Какво мислите, че ще стане? Първоначалната ми идея беше да отида за около 1,9 милиона долара, но срещу това би бил фактът, че не е с четири легла. Много от тези домове имат четири спални.

Какво беше толкова изненадващо в това?

Очаквах да оставя Нусавил в кутия. Нямаше да продавам. Пенсионирах се в края на 2017 г. Веднага след Великден 2018 г. отлетях до Нуса и си купих къща за три дни. Платих 910 000 долара. Това беше промяна в начина на живот. Бях болен до смърт от студеното време.

Собственикът живее в дома от четири години, след като се е преместил от Мелбърн през 2018 г.

[Howie] Мисля, че е луд. Казах му никога да не си отива – моят съвет беше да остане. Вероятно сме водили този разговор от шест до 12 месеца. Той беше необвързан мъж. Липсваха му приятелите му, голф клубът, в който беше член от години.

В днешно време по-малко хора избират да си направят грижа за лице и гръб. Демографията на купувачите определено се е променила след GFC в Нуса. В днешно време те са повече собственици и обитатели, отколкото инвеститори. Като цяло имаме по-стара демография. Това е последното им място за почивка, където избират да живеят на слънчева светлина.

Защо решихте да напуснете Нуса и да се върнете в Мелбърн?

[Shortal] Прекарах четири години там. Може да е малко скучно. Това е курортна среда. И си помислих, че мога да спечеля малко пари и вероятно да получа най-доброто от двата свята, като имам свободата да пътувам до там, когато ми е удобно.

Хората все още ми казват: “Доволен ли си от този ход?” Предполагам, че журито все още не е по въпроса, въпреки факта, че съм тук [in Melbourne] И продължих нататък. Когато се пенсионирате, има малък шанс да пожънете неочаквана финансова печалба, особено когато се приспада от данъци. Почти удвоих парите си за четири години.

Намирам трафика тук за плашещ. В Нуса също става пренаселено – има само два пътя. Всеки иска да кара, когато се качи горе.

Млада двойка от Мелбърн купи мястото ми. Това, което той ми позволи да направя, беше да се върна в Мелбърн след изплащане. Купих място на цената, която платих в Нуса, когато се преместих там.

Сега живея в Bentley в апартамент, страхотен нов апартамент. Допълнителните пари ще ми позволят да се върна и да прекарам 2-3 месеца в Нуса през по-хладните месеци в Мелбърн. Ще се върна през юли, август и септември.

Въпреки че искаше да напусне курортния град, който каза, че може да бъде „скучен“, продавачът съжаляваше, че не може да се наслади на ремонта, който направи в дома с три спални.

Както се оказа, когато продадох мястото си в Нусавил, пазарът беше на път да падне. Беше някак странно. Продадох моя в събота сутринта. Аукционерът проведе девет търга в петък. Две продадени, седем минаха.

[Howie] Имам чувството, че Нуса като цяло е издържала на бурята сравнително добре – може би [a fall of] 5 процента навсякъде.

[Shortal] Мисля, че имам пет участника. Идват много фанатици. Поставих обратно. 25 000 долара отидоха върху него. След това нямаше повече оферти.

[Howie] Това поне отвори врати за него отново в Мелбърн, където пазарът със сигурност беше изстинал дотогава, позволявайки му да влезе в нещо, за което беше щастлив да живее в Мелбърн.

[Shortal] За съжаление завърших ремонта едва през септември. Бях малко разочарован. Никога не съм изпитвал стойността, която влагам в него.

Преди завръщането си: Питър Шортал на река Нуса миналата година.

Как е притокът на южни бежанци в югоизточния Куинсланд сега?

[Howie] Сега е по-силен. По времето, когато тези хора купуваха [from Shortal], около 65 процента са местни жители или жители на югоизточния Куинсланд, а останалите са останалите. Все още има много местни жители, които се борят с COVID.

Но сега портите са отворени и те могат да се придвижат, виждам по-силно междудържавно присъствие, което се движи на север. Мисля, че сега вероятно е поне наполовина.

[Shortal] Имах къща с четири спални в Ийст Бентли. Вероятно сте направили близо 50 процента [when I sold to move to Noosa]. И спечелих почти 100 процента [when I sold] в Нуса. Купих обратно Бентли за милион долара.

Смешното е, че въпреки факта, че печелех от всеки закупен имот, всеки път, когато купувах нов, дори и да беше с по-малък размер, той струваше повече от предишния, който купих. Така че работете върху него.

Мислите ли, че ще видим друг резултат като този: а) следващата седмица б) следващата година в) следващия цикъл г) никога?

в) Може да видите следващата си менструация, но тя може да е рядка. Мразя да мисля, че бях първият и не мисля, че ще бъда последният. Но това не е редовно явление.